Allendorf (Lumda): Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Praxis oder Büro in "fast" Alleinlage am Waldrand

Einfamilienhaus

2

ja

5,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

118 m²

Wanne

1

1

ja

ja

ja

ja

nein

ja

2 x Außenstellplatz; 3 x Garage

nein

Fernblick

1994

einfach

1971

Haus fertig gestellt

nach Absprache

Zentralheizung

Öl

Bedarfsausweis

G

231 kWh/(m²*a)

1994

Hier bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit ein Einfamilienhaus mit Praxis oder Bürofläche in einer "fast" Alleinlage in Allendorf-Nordeck zu erwerben. Fern ab von Stress und Lärm können Sie hier in Ruhe leben oder Ihrem Hobby nachgehen.

Das in ca. 1971 erbaute renovierungsbedürftige Haus wurde in Holzständerbauweise auf einem ca. 1.387 großen Grundstück erstellt. Das Grundstück grenzt direkt an Wiesen und Felder. Um auf das Grundstück zu gelangen, gibt es sogar eine Zufahrt über die Rückseite des Gebäudes.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit (ehemalige Praxis) mit einem Behandlungsraum, Wartezimmer, Abstellbereich und ein WC für Damen und Herren. Für diesen Bereich gibt es natürlich einen eigenen Eingang.

Im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer mit Küche, Bad, Abstellraum, WC und Balkon. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für ein entspanntes Ambiente.

Im tollen Garten (ohne Nachbarn) befindet sich ein Holzhaus mit integrierter Sauna und ein Pool.

Weiter gehören zu dieser Immobilie 3 Garagen (1x Doppel und 1 große Einzelgarage) und Außenstellplätze.

Ein Schadstoffgutachten liegt uns selbstverständlich vor!

Weitere Fragen beantworte ich Ihnen gerne telefonisch.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit ausgefülltem Kontaktformular mit Name, Adresse und Telefonnummer beantworten können und wollen.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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